Falun, Kapellvägen 24

Villan på Kapellvägen 24 i Falun är en familjebostad på 152 kvadratmeter fördelat på 1 1/2 plan med totalt sex rum och kök, byggd 1975. Begärt pris är 3 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för hela staden Falun, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 301 kronor per kvadratmeter baserat på 85 annonser. Det är en jämförelse mot begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Annonsen lyfter fram läget vid Sandlandets badplats vid sjön Runn och närhet till förskola, skola, mataffär och bussförbindelser, med Faluns centrum cirka åtta minuter bort med bil. Tomten beskrivs med gäststuga, friggebod och ett stort vidbyggt garage med anslutande förråd, dusch och bastu. Detaljer som kamin, inglasad altan och två badrum återfinns i annonsens beskrivning av planlösningen.

Energiklassen är E, och energideklarationen (Energideklaration-789680) visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Det är det enda innehåll från de tillgängliga handlingarna som kan redovisas verifierat; övriga handlingar i dokumentöversikten har lästs men har inte gett ytterligare verifierbara fynd.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en villa från 1975 med generös boarea och tillbehör på tomten, där prisläget enligt KollaHems jämförelse ligger under stadsmedianen per kvadratmeter. Köparen gör klokt i att komplettera med slutpriser och egen visning, eftersom den statistik som finns här bygger på begärda priser vid ett enskilt datum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.