Åsvägen 31

Linghed, Falun

Villa · 4 rok · 98 m²

Utgångspris

1 250 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Energiklass G

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 98 m²
kr/m²: 12 755 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1976
Energiklass: G
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Åsvägen i Linghed är ett enplanshus från 1976 med 98 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, plus garage och en biyta på 43 kvadratmeter enligt annonsen. Tomten uppges vara 1 191 kvadratmeter, och badrummet ska vara renoverat 2026. Annonsen nämner också förskola och skola i området samt bussförbindelser mot Svärdsjö, Enviken och Falun.

Priset är satt till 1 250 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Falun visar vid sammanställningen (2026-09-12, baserad på 85 annonser, inte slutpriser) en medianpris per kvadratmeter på 25 395 kronor. Mot den nivån ligger begärt pris här, avrundat till hela procent, 50 % under medianen för staden. Det är en påfallande gynnsam utgångspunkt på pappret, men medianen gäller hela Falun och säger inget om just Linghed som delområde.

Energideklarationen, som finns som handling, redovisar ett primärenergital på 226 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G, vilket är den lägsta klassen och tyder på ett högt energibehov — något som är värt att räkna på i driftkostnaden, särskilt för ett hus från 1976.

En besiktning finns också som handling och har lästs, men inga fynd från den kan återges utöver det verifierade. Annonsen lovar planritning och driftskostnad "inom kort", alltså ligger de inte i underlaget ännu. Badrumsrenoveringen 2026 är en annonsuppgift och bör styrkas med kvitto innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Åsvägen 31, Linghed, Falun

Laddar karta…

Jämför bostäder i Linghed eller i hela Falun.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny