Huddinge, Terapivägen 18C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Huddinge: en tvåa på 73 kvadratmeter på tionde våningen i ett elvavåningshus, utgångspris 1 595 000 kronor och månadsavgift 5 666 kronor. Annonsen talar om ett totalrenoverat kök, inglasad balkong och en planlösning som skulle kunna göras om till en trea — det är säljtextens egna påståenden, och en eventuell ombyggnad är just en möjlighet, inget som finns i dag.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 347 annonser i hela staden Huddinge, ligger begärt pris 45 procent under medianen på 39 875 kronor per kvadratmeter. Men medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan på marknaden snarare än om vad lägenheter faktiskt går för. Samma sammanställning visar att avgiften ligger 32 procent över medianen i Huddinge, som är 4 297 kronor per månad. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil utan att texten redovisar några siffror som belägger det.

Energideklarationen, som finns granskad, visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Frågelistan finns i underlaget men har inte granskats, och övriga handlingar som stadgar och årsredovisning för 2025 är lästa utan att ge ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.