Mark, Vännesliden 4

KollaHem granskar en bostad på Vännesliden 4 i Rydal, Mark, som annonseras med ett utgångspris på 2 600 000 kr. Enligt handlingarna rör det sig om ett hus uppfört 1946 med en boyta på 112 m² fördelat på fem rum. Energiklassen är F, vilket är värt att ha med sig för den som vill veta husets energiprestanda.

Annonsen beskriver en genomgående totalrenovering och tillbyggnad de senaste fem åren, med öppen planlösning och pelletskamin. Dessa påståenden kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot de handlingar KollaHem har gått igenom — den som är intresserad bör begära underlag som visar vad renoveringen faktiskt omfattade. Annonsen lyfter också fram en källare med förråd och hobbyrum samt en altan under tak och ett växthus på tomten.

Tomten anges i annonsen uppgå till 1 515 m², och läget beskrivs som nära kommunikationer för pendling. Även här gäller att det är säljarens egen karakteristik; grannskapets karaktär får man bedöma på plats vid en visning.

Prisvärdheten kan ändå säga något: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 1 % under medianen för hela staden Mark, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 23 445,5 kr/m² baserat på 54 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga priset avgörs först på marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.