Mark, Sätila, Fridhemsvägen

Det som säljs här är i praktiken ett paket: en tomt i Sätila plus ett nyckelfärdigt lösvirkeshus från Hyssna Villakoncept, med bygglov enligt annonsen redan beviljat. Annonsen lovar att huset kan skräddarsys efter köparens önskemål, vilket i så fall gäller planeringen innan byggnation — inget färdigt hem finns att beskåda. Det är värt att ha med sig, eftersom det mesta av det som beskrivs, från spröjsade fönster till köket, rör det planerade huset snarare än något befintligt.

Prissättningen är den tydligaste punkten att stanna vid. Utgångspriset är 5 350 000 kr för 135,4 m², vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 70 % över medianpriset i Mark, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 23 214 kr/m² baserat på 55 annonser. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela Mark — inte Sätila specifikt. När ett nyckelfärdigt hus ingår i priset är jämförelsen mot tomtpriser ändå inte helt rättvisande, men avståndet är stort nog att det är rimligt att fråga vad som faktiskt ingår: tomtens värde, husets kostnad och vilka materialval som ligger inom ramen.

Annonsen är sparsam med det praktiska. Det finns inga handlingar i underlaget, så vare sig bygglovsbeslut, tomtens exakta förutsättningar eller avtal med Hyssna Villakoncept går att kontrollera från dokument. Lägesbeskrivningen med närhet till Lygneren och badplats kan stämma, men avstånden på 3 minuters cykelväg och 10 minuters gång är annonsens egna uppgifter. Vill du gå vidare är det dokumenten — bygglov, tomtdata och vad priset täcker — som bör ligga till grund för bedömningen, inte säljtextens bild av lantlig idyll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.