Borås, Tullen, Fjällstigen 43

KollaHem har gått igenom annonsen för lägenheten på Fjällstigen 43 i Tullen, Borås, och jämfört med vår egen statistik och de handlingar som finns.

Bostaden är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum, byggd 1953 och belägen på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 985 000 kronor. Vid vår sammanställning ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen Tullen, som utifrån 26 annonser låg på 19 401 kronor per kvadratmeter. Det är gynnsamt på pappret, men observera att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 838 kronor, vilket är 10 % över medianen för Tullen på 4 414,5 kronor. Annonsen talar om en förening med stabil ekonomi, och årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men det är de egna handlingarna du bör gå igenom för att bedöma ekonomin i detalj.

Annonsen beskriver ett totalrenoverat badrum och fina ytskikt, uppgifter som vi inte kan verifiera utifrån handlingarna. Energideklarationen visar däremot ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Med en byggnad från 1953 är det inte förvånande, men det är bra att känna till.

Läget beskrivs som naturnära med närhet till bland annat en livsmedelsbutik och Byttorpssjön. Sammanfattningsvis är priset lockande i förhållande till stadsdelen, medan avgiften ligger över snittet och energiprestandan är svag — två saker som väger in i den totala bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.