Uppsala, Sävja, Gotlandsresan 85

KollaHem har gått igenom bostaden på Gotlandsresan 85 i Sävja, en bostadsrätt på 68,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1988. Lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus och nås enligt annonsen med hiss från markplanet. Planlösningen beskrivs som en klassisk tvåa med kök med matplats, balkong från vardagsrummet och källarförråd som ingår. Energiklassen är E.

Prissättningen är den kanske mest intressanta delen. Utgångspriset är 1 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen motsvarar 24 % under medianpriset för stadsdelen, som låg på 22 046 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 24 annonser i Sävja och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan alltså se annorlunda ut i ett verkligt affärsläge.

Månadsavgiften bör man jämföra på samma sätt. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 5 260 kronor per månad för bostadsrätter i stadsdelen vid samma datum. Annonsen anger ingen avgift i underlaget, så som köpare får man begära det exakta beloppet innan bud lämnas — avgiften påverkar månadskostnaden minst lika mycket som priset.

Annonsen lyfter läget: balkong med eftermiddags- och kvällssol, närhet till natur, service och kommunikationer i ett område som beskrivs som barnvänligt. Det är omdömen som står för mäklarens räkning och inte går att verifiera från handlingarna i granskningen. Vill man veta mer om föreningens ekonomi finns årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna lästa i dokumentunderlaget, men granskningen redovisar inga ytterligare nyckeltal från dem. En visning ger möjlighet att bedöma skicket i en lägenhet från 1988 på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.