Ovanåker, Granvägen 3

KollaHem har granskat villan på Granvägen 3 i Edsbyn, en villa i ett plan på 142 m² med fyra rum, byggd 1977. Utgångspriset är 1 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen för stadsdelen Edsbyn, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 11 310,5 kr/m². Det urvalet bygger på 14 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur priset ligger i förhållande till andra bostäder till salu — inte om vad villor i området faktiskt sålts för.

Annonsen beskriver huset som uppfört i handgjort timmer från Ryggesbo, monterat i Dalarna och rest på platsen 1977, och anger att det till större delen är i original. Det är en uppgift från säljtexten; vad som i så fall behöver åtgärdas framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Till boarean kommer ett varmbonat garage med förrådsutrymmen på 57 m², enligt annonsen. Uppvärmningen sköts enligt säljtexten via bergvärme från 2005, kompletterad med en braskamin. Tomten beskrivs som en hörntomt längs en liten återvändsgata i området Lillbo, med gångavstånd till skola och förskola samt centrala Edsbyn.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.