Haninge, Vega Allé 126

Detta är en nyproducerad bostadsrätt om 149 kvadratmeter med sex rum, fördelad på två våningsplan i ett hus med fyra våningar, byggd 2024. Annonsen talar om en etageplanlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum där, och ytterligare två sovrum, ett allrum och ett badrum en trappa ner. Ett externt förråd på sex kvadratmeter ingår i avgiften enligt annonsen. Utgångspriset är 5 050 000 kronor med en månadsavgift på 9 611 kronor.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen för stadsdelen Vega, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 846 kronor per kvadratmeter, baserat på 71 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån efter budgivning kan se annorlunda ut.

Avgiften är den tydliga motvikten. Med 9 611 kronor per månad ligger den 89 % över medianen för Vega, som vid samma sammanställning var 5 086 kronor per månad i samma urval. Det är en betydande skillnad som påverka den månatliga boendekostnaden väsentligt, och den bör vägas in mot det låga priset per kvadratmeter.

Föreningen har en årsredovisning för 2024, en teknisk beskrivning och stadgar som granskats, men den ekonomiska planen och prospektet finns endast i dokumentlistan utan att ha kunnat granskas i text. Med tanke på den höga avgiften är den ekonomiska planen särskilt värd att begära ut och läsa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.