Eslöv, Eslöv Centralt, Gröna torg 1C

Den här tvåan ligger i HSB Brf Söder i centrala Eslöv, en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum på andra våningen i ett hus från 1946. Lägenheten har en genomgående planlösning, inglasad balkong i västerläge mot Gröns Torg och ett badrum som enligt annonsen renoverats i samband med ett stambyte 2005. Läget beskrivs som gångavstånd till station och service, och säljaren lyfter själv fram området kring Gröna Torg som lugnt och familjevänligt med gratis parkering.

Priset är utgångspriset 545 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 63 annonser i hela Eslöv vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under stadens median på 14 912 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam siffra på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen från vad bostäder faktiskt gånger för säger den inget om.

Månadsavgiften på 5 883 kronor ligger däremot 17 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 5 018 kronor. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt tillsammans med föreningens ålder.

Energifrågan är den mest påtagliga. Bostaden har energiklass F, och energideklarationen för föreningen visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år. För ett hus från 1946 är det inte förvånande, men köpare som värderar låga driftkostnader och långsiktig hållbarhet bör väga in det. Annonsen nämner varken energiklass eller föreningens ekonomi i övrigt, så det är värt att själv gå igenom årsredovisningen och stadgarna från 2023 före en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.