Vikingavägen 3b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vikingavägen i Eslöv, en lägenhet på 48 kvadratmeter med 1,5 rum, fördelad på vardagsrum med kök och en avskild sovrumsdel med klädkammare vid entrén. Lägenheten ligger en halv trappa upp i första våningen i ett hus uppfört 1964, och föreningen beskrivs i annonsen som Riksbyggens Eslövshus nr 7, med promenadavstånd till centrum, tåg och matbutiker.

Utgångspriset är 895 000 kronor, vilket motsvarar 26 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Eslöv, enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-15. Medianen där bygger på 74 annonser och uppgick till 14 850 kronor per kvadratmeter; notera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 204 kronor, vilket ligger 19 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 81,98 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Även stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Ett övrigt dokument för adressen finns men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram läget som centralt men avskilt från trafikerade vägar; sådana lägesbeskrivningar är mäklarens egen bild och kan inte verifieras utifrån handlingarna. Planlösningen med skärmad sovrumsdel är däremot den konkreta utgångspunkt en köpare bör pröva på visning, tillsammans med frågor om föreningens ekonomi utöver det som framgår av de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.