Knopvägen 3B

KollaHem har gått igenom annonsen för tvårumslägenheten på tredje våningen i Eslov-Centralt. Bostadsrätten på 47,5 kvadratmeter ligger i ett hus byggt 2024 och har utgångspriset 1 400 000 kr med en månadsavgift på 3 848 kr. Enligt annonsen rör det sig om en nyproducerad lägenhet med inglasad balkong i söderläge och en gemensam takterrass för föreningens boende.

Priset är enligt KollaHems egen statistik markant högre än vad som är vanligt i området. Medianpriset i stadsdelen Eslov-Centralt låg vid sammanställningen, 2026-09-15, på 18 519 kr per kvadratmeter, baserat på sju annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 59 % över. Avgiften är däremot nära områdesnivån: medianavgiften i stadsdelen var 78,37 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den nivån.

Annonsen beskriver ett kök från HTH med vitvaror från Siemens och BORA, golvvärme i hela bostaden och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet ska ha duschhörna i glas och plats för både tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat stämmas av mot dokumentation.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att bland annat ekonomisk plan och föreningens årsredovisning inte har kunnat granskas. För en bostadsrätt av detta pris och årtal är det underlag som bör tas fram innan bud lämnas, och köparen bör också begära inThông uppgifter om energiklass, som varken annonsen eller det verifierade underlaget redovisar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.