Härnösand, Tappäla 148

Detta är ett litet fritidshus på 35 kvadratmeter från 1954, med två rum, som begärs till 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 13 annonser i hela Härnösand den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 58 % under stadens median på 19 912 kronor. Det är en gynnsam siffra på papperet, men medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, och gäller hela staden snarare än Viksjö — ett fritidshus utanför tätorten är inte direkt jämförbart med medelbostaden i statistikurvalet.

Annonsen talar om en naturnära idyll och en unik möjlighet, och det är ord man bör läsa med viss eftertanke. Det som faktiskt står bakom formuleringarna är ett 35 kvadratmeter stort hus från 1954 på en tomt som annonsen anger till 2788 kvadratmeter. Att huset säljs med friskrivningsklausul är värt att notera: säljaren tar därmed avstånd från ansvar för husets skick, vilket är vanligt men innebär att köparen i praktiken får acceptera bostaden som den är.

Annonsen lyfter fram Viksjöns badplats i närheten, förråd på tomten, utedass, eget sommarvatten från grävd brunn samt en påbörjad utbyggnad som kan tänkas rymma badrum. Att badrummet bara är påbörjat säger en del om husets standard — detta är ett sommarhus i grundläggande skick, inte en färdig boendeenhet. Vatten från egen brunn och utedass förstärker bilden.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis tomtstorlek eller husets tekniska status har kunnat verifieras mot dokument. Den som är intresserad bör därför granska handlingar noggrant och besöka huset innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.