Sjöviken 120

Detta är ett vinterbonat fritidshus i Sjöviken på Härnön, uppfört 1979, med 69 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 375 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med ett urval på 13 annonser i hela Härnösands stad den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter i nivå med stadens median på 19 912 kronor — alltså inte ett tydligt undervärde, men inte heller något som sticker ut på över sidan. Samma sammanställning visar en medianavgift på 300 kronor i månaden för staden, men eftersom detta är ett fritidshus är det oklart om en sådan avgift överhuvudtaget är relevant för objektet; det framgår inte av underlaget.

Annonsen beskriver ett område med närhet till strand, klippor och skogsmark, och anger att Härnösands centrum ligger cirka tio minuter bort med bil. Sådana lägesbeskrivningar är säljarens egen bild och bör tas som just det — vi har inga handlingar som styrker avstånden eller strändernas karaktär. Att huset är vinterbonat är en viktig uppgift för den som funderar på användning utanför sommarsäsongen, men annonsen preciserar inte vad vinterbonat innebär i det konkreta fallet, till exempel isolering eller värmekälla.

På tomten finns enligt annonsen ett garage, och i området finns fiber från Servanet samt vägar som snöröjs under vintern. Annonsen lyfter fram en öppna spis och en inglasad altan, vilket kan vara trevliga detaljer men säger inget om husets tekniska skick i övrigt.

När det gäller dokumenten har frågelista, akt avstyckning och servitut för avlopp lästs, men inga fynd från dem är verifierade och kan därför inte återges här. Ett servitut för infiltration med enkammarbrunn finns i handlingarna men har inte grunnats igenom — det är värt att fråga mäklaren om vad det innebär för avloppslösningen innan bud lämnas. Sammanfattningsvis: priset ligger i linje med stadens median vid sammanställningen, men husets skick och servitutsförhållanden kräver förhör innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.