Hälletorp 244

KollaHem granskar ett fritidshus i Hälletorp utanför Härnösand, byggt 1951, med 53 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 13 annonser i hela staden Härnösand, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen på 19 912 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärta priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver läget vid Bondsjön, på en enskild väg med bom, med skogen nära och kort cykelavstånd till centrum. Sådana lägesuppgifter kommer från mäklaren och är i det här fallet inte något KollaHem kan verifiera genom handlingarna.

På tomten finns enligt annonsen en separat bastubyggnad med duschrum, en nyligen installerad vedeldad badtunna och en förrådsbod. Trädgården beskrivs som anlagd i flera nivåer med stenlagda gångar, trädäck och en pergola samt ett rikt växtbestånd. Detaljerna om tomtens utformning och byggnader kommer från annonsen. Dokumentöversikten visar att en avstyckningshandling finns och har lästs, men den har inte gett några verifierade fynd att redovisa utöver det som framgår ovan.

Underlaget innehåller ingen avgiftsuppgift för denna bostad. Däremot redovisar KollaHems statistik en medianavgift på 6,98 kronor per kvadratmeter och månad för bostäder i hela staden Härnösand, baserad på samma urval om 13 annonser. Sammanfattningsvis ligger begärt pris märkbart över stadsmedianen per kvadratmeter, och köparen gör klokt i att följa upp vad handlingar och besiktning visar vid en eventuell vidaregranskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.