Eslöv, Eslöv Centralt, Föreningstorget 2A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Föreningstorget i Eslöv Centralt, en tvåa på 60 kvadratmeter med utgångspris 995 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1961 och har enligt annonsen en genomgående planlösning, inglasad balkong i söderläge samt badrum med golvvärme och dusch. Beskrivningen av skick och utrustning kommer från mäklarens säljtext och är inte något vi kan verifiera genom handlingarna.

Priset bör sättas i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14 och baserad på nio annonser i stadsdelen Eslöv Centralt, ligger medianpriset på 13 380 kr/m² — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten 24 % över, alltså märkbart dyrare än det genomsnittliga utbudet i stadsdelen. Det kan spegla läget eller skicket, men det är en skillnad köparen bör känna till vid förhandling.

Avgiften är däremot ett positivt avvikande värde. Månadsavgiften på 4 583 kronor ligger 22 % under medianen i stadsdelen, som enligt samma KollaHem-jämförelse är 5 883 kronor per månad. En låg avgift kan vara en fördel i det löpande boendet, men den bör också vägas mot föreningens ekonomiska läge — därför är det klokt att läsa årsredovisningen och stadgarna, som finns i dokumentationen, innan bud lämnas.

Energideklarationen för Föreningstorget 2A-D finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Med tanke på att huset är uppfört 1961 är det en uppgift som är värd att ha med i den samlade bedömningen, tillsammans med pris, avgift och det egna behovet av att besikta lägenheten på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.