Eslöv, Eslöv Centralt, Trollsjögatan 2C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 108 kvadratmeter på Trollsjögatan i Eslöv Centralt, fördelad på fyra rum i ett hus från 1959. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus och har enligt annonsen balkong mot stadsparken samt hiss från källarplan. Badrummet sägs vara renoverat 2007 i samband med stambyte — en uppgift som kommer från annonsen, inte från de handlingar som KollaHem kunnat läsa.

Utgångspriset är 1 445 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Eslöv Centralt, sammanställd den 12 september 2026 utifrån nio annonser, visar ett medianpris på 13 380 kr/m² — och lägenhetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Det är alltså inget pris som sticker ut i förhållande till vad som annars begärs i området, men notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot ett tydligare avvikelse. 9 257 kronor per månad kan låta förnuftigt isolerat sett, men KollaHems jämförelse mot samma nio annonser visar att medianavgiften i stadsdelen är 5 883 kronor — lägenhetens avgift ligger alltså 57 procent över medianen. För en köpare är det en post som förtjänar eftertanke, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden varje månad under hela ägandet.

Energideklarationen för Trollsjögatan 2A-C, som KollaHem läst, anger ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till centrum, mataffärer och station, samt möjlighet att hyra övernattningslägenhet och samlingslokal. Det kan vara bra att veta, men det är avgiften och prisnivån som är de mest konkreta facit i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.