Föreningstorget 5D

KollaHem granskar en bostadsrätt på Föreningstorget 5D i Eslöv — 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med utgångspris 1 350 000 kronor. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1990 och har energiklass E. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 119 kWh/kvm och år.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. KollaHems egen statistik för hela Eslöv visar vid sammanställningen (75 annonser, 2026-09-12) en median på 14 722 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 6 procent under den nivån. Men det gäller begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen ska tolkas med viss försiktighet.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. Med 7 657 kronor per månad ligger föreningen 48 procent över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 5 167 kronor per månad. Över ett år blir skillnaden märkbar i den månatliga ekonomin, och det är värt att fråga föreningen vad som driver avgiften — något som annonsen inte berör.

Planlösningen beskrivs i annonsen som välplanerad, med ett grovkök med tvättmöjligheter, två badrum och sovrum i en avskild del, samt vardagsrum med balkong mot Föreningstorget. Läget nära butiker och tågstationen är en sak som är lätt att kontrollera själv vid en visning. Av handlingarna har stadgar, årsredovisning och en energideklaration lästs, medan ytterligare handlingar finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.