Södertälje, Mörkö, Pålsundet 13

Detta är ett fritidshus på 65 kvadratmeter på Mörkö i Södertälje, uppfört 1960 och utannonserat till ett utgångspris på 500 000 kronor. Huset har fyra rum och ligger på arrendemark, vilket är en viktig detalj — man köper alltså byggnaden, inte marken. Enligt annonsen tillåter jordägaren uthyrning i upp till åtta veckor per år, medan längre uthyrning kräver särskilt godkännande. Det är en begränsning som en eventuell köpare bör känna till innan bud läggs.

Priset kan vid första anblick verka lågt, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 68 % under medianen för hela staden Södertälje, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 23 800 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Jämförelsen gäller dock hela staden, inte fritidshus i Mörkö särskilt, och bygger på begärda priser — inte slutpriser. Skillnaden ska därför tolkas med viss försiktighet. Medianavgiften i samma urval var 2 242 kronor per månad, men som arrendehus har denna bostad sannolikt en annan kostnadsstruktur.

Annonsen lyfter fram utsikten mot vattnet, närheten till Stockholm och möjligheten att resa kommunalt. Det finns tre sovrum, en köksdel med spis, ugn och kyl, samt på tomten en gäststuga och ett hus som nuvarande ägare använt som ateljé. Tillgång till brygga och båtplats anges också ingå.

Vad annonsen däremot inte berör är husets skick och eventuella underhållsbehov — för ett hus från 1960 är det en fråga som är värd att ställa inför visning. Arrendeavtalet och frågelistan finns i handlingarna och bör läsas noggrant, eftersom villkoren för arrendet får stor betydelse för vad köpet i praktiken innebär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.