Oskarshamn, Klappgränd 3

Villan på 140 kvadratmeter byggdes 1909 och har sju rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter nio procent under medianen för hela Oskarshamn, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 15 698 kronor per kvadratmeter baserat på 82 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till i jämförelse med stadens övriga utbud, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att taket är nytt från 2019 och att köket är renoverat, men det framgår inte vilka år övriga renoveringar gjordes eller i vilken omfattning de utförts. Läget beskrivs som centralt, med kort promenadsträcka till centrum och närhet till hamnen och Gotlandsfärjan — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingar.

Vid genomgången fanns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att inga uppgifter om driftskostnader, energiklass eller fastighetens ekonomi har kunnat verifieras. Det är värt att notera, eftersom sådana dokument normalt ger en viktig grund för bedömningen av ett äldre hus.

Bland de övriga uppgifterna i annonsen märks två badrum, varav ett fungerar som tvättstuga, samt vattenburen fjärrvärme med golvvärme på båda våningsplanen. Utomhus finns en balkong och två uteplatser enligt säljtexten, och fiber är indraget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.