Hammarsköldsvägen 18

På Hammarsköldsvägen 18 i Fårbo ligger en villa från 1973 med 117 kvadratmeter boarea och sex rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 675 000 kronor, och det är mot den siffran som KollaHems egen statistik bör läsas: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Fårbo på 11 563 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är emellertid viktigt att veta att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser – så det verkliga prisläget går inte att fastställa utifrån underlaget.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse runt 50 procent under medianen för stadsdelen, avrundat till helprocent. Ett sådant avstånd från medianen brukar ha en förklaring, och i det här fallet är den troligen delvis given: annonsen anger själv att fastigheten har ett renoveringsbehov. Hur omfattande det behovet är framgår inte av underlaget, och inga handlingar finns att kontrollera – dokumentöversikten är tom. Det betyder att köparen får ta ett visst beslut utan handlingarnas stöd.

Huset beskrivs i annonsen som ett enplanshus på en återvändsgata, med trädgård, altan under tak, carport med förrådsdel och installerat fiber. Energiklass C är uppgiven för bostaden. Läget i Fårbo med skola, affär och närhet till Fårbosjön är en sak som annonsen lyfter, men det är just annonsens bild – inte något vi kan verifiera.

Sammanfattningsvis: priset är lågt satt i förhållande till stadsdelens annonserade nivåer vid sammanställningen, men renoveringsbehovet och avsaknaden av handlingar gör att det låga priset bör mötas med frågor snarare än förtroende.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.