Alholmsvägen 9

Detta är en villa på 126 kvadratmeter med fem rum i Mysingsö, Oskarshamn, utgiven till ett begärt pris på 3 450 000 kronor. Huset är byggt 1990 och har enplanlösning, enligt annonsen med öppen plan mellan kök och vardagsrum, tre till fyra sovrum, två badrum och ett dubbelgarage. Utgångspriset ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 77 procent över medianen för hela Oskarshamn vid sammanställningen den 7 september 2026 — ett markant avstånd som köpare bör fästa uppmärksamhet vid, särskilt som medianen på 15 500 kronor per kvadratmeter gäller hela staden och inte just Mysingsö. Jämförelsen bygger på 83 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser.

Att priset ligger så högt över stadens median kan ha flera förklaringar — läget, tomtens storlek eller husets skick — men underlaget ger inga belägg för vad som motiverar skillnaden. Annonsen talar om en smakfullt renoverad bostad i eftertraktat område, formuleringar som är värda att möta med viss försiktighet eftersom de inte kan styrkas av dokument.

En sak att notera är att huset har energiklass G, vilken är den sämsta klassen på skalan och kan innebära högre driftskostnader. Annonsen nämner inte energiklassen alls.

Vid genomgången av handlingar finns inga handlingar i underlaget alls. Det betyder att inga uppgifter om exempelvis besiktning, tomträtt eller driftskostnader kunnat kontrolleras, och att köpare bör begära in handlingar innan bud lämnas. Annonsens beskrivning av skick och renoveringar är därmed uteslutande säljarens och mäklarens bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.