Tanum, Hamburgsund, Monekilsvägen 12

Detta är ett fritidshus på 174 kvadratmeter med sju rum, byggt 1971, på Monekilsvägen 12 i Hamburgsund i Tanums kommun. Utgångspriset är 3 950 000 kronor, och tomten är enligt annonsen 726 kvadratmeter. Annonsen talar om en lantlig miljö nära bad och ett uterum med många soltimmar — det är säljtextens bild, och det som går att belägga i handlingarna är i grunden själva huset, dess storlek och läget i Hamburgsund.

Priset är det mest intressanta att granska. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 14 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Hamburgsund på 44 750 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av endast fem annonser. Mot den medianen ligger detta hus 49 procent under, ett gynnsamt utfall på pappret. Men urvalet är litet och siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet snarare än som ett bevis på ett kap.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har granskats; där framgår ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Övriga handlingar som avstyckningskarta och planbestämmelser har lästs men gav inga verifierade fynd att redovisa här, medan plankarta och fullständiga villkor finns men ännu inte granskats i detalj.

Annonsen nämner möjlighet att hyra båtplats genom säljaren på gångavstånd — en rimlig detalj att ställa frågor om inför visning, liksom hur huset från 1971 är underhållet, eftersom säljtexten är tyst om skick och åtgärder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.