Tanum, Örnekullsvägen 22

KollaHem har granskat fritidshuset på Örnekullsvägen 22 i Strömstad, Tanum. Huset är byggt 2009 och har en boarea på 92 kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav tre är sovrum enligt annonsen. Till fastigheten hör en tomt på 978 kvadratmeter, och utöver huvudbyggnaden finns en förrådsbod samt en inglasad pergola med bubbelpool, uppges annonsen.

Utgångspriset är 4 800 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 75 annonser i hela staden Tanum (2026-09-13, inte slutpriser), ligger medianpriset på 53 859 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter cirka 3 % under, vilket ur det perspektivet är en gynnsam utgångspunkt — men observera att jämförelsen gäller hela Tanum och inte enbart fritidshus i området, och att den bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver läget som strax utanför Strömstad med närhet till havs och badplatser, och lyfter fram uteplatser med många soltimmar. Sådana påståenden om solförhållanden och närhet kan vi inte verifiera utifrån handlingarna. Det är också värt att notera att annonsen talar om "åretruntstandard" utan att redogöra för uppvärmning, isolering eller energiklass — frågor som är värda att ställa till mäklaren inför en visning.

Av dokumentöversikten framgår att flera handlingar finns, bland annat detaljplan och övriga handlingar kopplade till Tanum Överby, men några av dem har inte kunnat granskas i sin helhet. Vi rekommenderar därför att du tar del av dem innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.