Ludvika, Ludvika Sörvik, Sofiebergsvägen 7

Villan på Sofiebergsvägen 7 i Sörvik är en mindre fastighet på 70 kvadratmeter med tre rum, byggd 1938. Utgångspriset är 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 38 procent över medianen för hela staden Ludvika, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 10 333 kronor per kvadratmeter baserat på 69 annonser. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt begärs för — statistiken avser dock begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en utsikt över sjön Väsman och ett högt beläget läge, samt närhet till Sörvik skola för årskurserna F till 6, en badplats och promenadstråk. Sådana lägesfaktorer är svåra att värdera objektivt, men kan förklara en del av prisläget.

Planlösningen är i dagsläget begränsad när det gäller sovrum: det finns ett, och annonsen beskriver en möjlighet att inreda matrummet som ytterligare sovrum. Det är alltså inte en färdig planlösning utan något köparen själv behöver åstadkomma. Samma sak gäller källaren, där annonsen talar om utrymme som kan renoveras — det är ett projekt, inte en färdig yta.

Uppvärmningen sker med luft-värmepump och direkt verkande el. Vad gäller energiklass och övriga dokument finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att flera viktiga frågor — som driftskostnader och tekniskt skick — inte kan beläggas med dokumentation och bör ställas till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.