Haninge, Gaffelseglet 35

Detta är en 2:a på 45 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Cederhusen 2 i Vega, Haninge, byggd 2019 och utgiven till ett utgångspris på 1 795 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 4 434 kronor.

KollaHems egen statistik ger viss köparrelevant bakgrund. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 71 annonser i stadsdelen Vega, låg medianpriset på 43 846 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 9 procent under den medianen. Avgiften är också lägre än områdets median på 5 086 kronor per månad, skillnaden är 13 procent. Det är siffror som talar för att prissättningen och avgiften ligger gynnsamt till relativt omgivningen.

Energideklarationen, som gäller Gaffelseglet 35 fram till 15 januari 2031, visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, så det är bra att som köpare själv väga in vad klassen innebär i driftskostnader.

Annonsen målar upp en centralt belägen tillvaro i nya Vegastaden med restauranger, gym och pendeltåg till Stockholm City på 23 minuter, samt en uteplats nådd från köket. Sådana uppgifter kommer från mäklarens text och är inte något vi kan verifiera genom handlingarna. Av dokumenten är årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration lästa, medan prospekten finns men ännu inte granskats. Lägenheten beskrivs som en öppen planlösning med sovrum, walk in closet och badrum med tvätt- och torkmaskin — skicket är mäklarens bedömning och lämpar sig bäst att kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.