Kungälv, Centralt, Vendergatan 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vendergatan 3 i Kungälv – en etta på 32 kvadratmeter, byggd 2019, på andra våningen i ett femvåningshus i brf Borggården.

Begärt pris är 1 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 149 annonser i hela staden Kungälv, motsvarar prisnivån 49 % över medianen på 37 581 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren lägger ribban snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare till. Den höga kvadratmeterpriset ska alltså läsas mot det faktum att det rör sig om en liten lägenhet, där priset per m² ofta ligger högre.

Avgiften är desto tydligare gynnsam i jämförelsen: 2 830 kr per månad, vilket är 46 % under medianen på 5 285,5 kr i samma urval. För den som väger löpande boendekostnad tungt är det en reell skillnad. Säljtextens beskrivning av "låg boendekostnad" får därmed ett visst stöd i siffrorna, åtminstone när det gäller avgiften.

Föreningen ingår i JM:s Kongahälla-område, och annonsen lyfter en central placering nära Kongahälla center, resecentrum och promenadstråk längs Nordre älv. Garageplatser finns i källaren, men tillhandahålls via separat kö – alltså ingen garanti för en plats. Notera också att inga handlingar från föreningen finns i underlaget, vilket innebär att ekonomin och stadgarna inte kunnat granskas i detta skede. Utöver läget, som annonsen målar upp i väldigt positiva ordalag, är det en nyare och kompakt etta med en från grunden normal utrustning – kök, badrum och förvaring – snarare än något utöver det vanliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.