Rådmansgatan 46

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rådmansgatan 46 i Kungälv Centrum, en tvåa på 49 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 3 655 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över medianen i stadsdelen Kungälv Centrum, där medianpriset vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-20) var 38 237 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar, och det är värt att ha med sig i förhandlingen. Avgiften pekar åt andra hållet: den ligger 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätetal var 81,43 kr/m² och månad.

Energideklarationen (Energideklaration-1162556) visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram fiskbensparkettgolv i vardagsrummet, balkong, ett kök med plats för matbord samt ett centralt läge med Rådmansparken nära och gångavstånd till Kongahälla Center, service och kommunikationer. Det är uppgifter som beskriver bostadens skick och läge, men de säger inget om energiprestanda, och här ger handlingarna det konkreta talet.

Årsredovisning 2025 och stadgar finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken köparen två tydliga fakta att förhålla sig till: ett begärt pris över stadsdelens median och en avgift under den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.