Uddevallavägen 13A

Bostadsrätten på Uddevallavägen 13A ligger i Kungälv Centrum och är en trerummare på 73 kvadratmeter, byggd 1950 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 2 495 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 257 kr. Annonsen beskriver en ljus bostad med ljusinsläpp från tre väderstreck och en inglasad balkong, och lyfter samtidigt fram möjligheter för köparen att sätta egen prägel på hemmet — alltså ett skick som ger utrymme för uppdatering snarare än en färdigrenoverad produkt.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungälv Centrum, som vid sammanställningen den 19 september 2026 byggde på nio annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 37 681 kr/m². Medianpriserna är inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen. Avgiften ligger 30 % under medianen på 83,29 kr per kvadratmeter och månad, och med det stöd framstår annonsens beskrivning av en låg månadsavgift som väl förenlig med jämförelsen.

Från handlingarna finns en energideklaration som KollaHem har kunnat läsa. Den visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestandan, vilket är en uppgift som kan vara bra att väga in vid en visning.

Lägesbeskrivningen i annonsen — centrala Kungälv med närhet till pendling, matbutiker, service och promenadstråk — är sakligt formulerad. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en bostad där både begärt pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger under stadsdelens median, medan energiklassen är en punkt köparen bör beakta i sin totalbedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.