Trollhättan, Centralt, Drottninggatan 48B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Drottninggatan i Trollhättan — en etta och en halva på 40,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1942. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 3 581 kronor.

Priset är där annonsen tystnar men där siffrorna talar. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, låg priset per kvadratmeter 9 % under medianen för hela Trollhättan (20 369 kr/m², baserat på 202 annonser — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg). Även avgiften ligger 25 % under stadens median på 4 762,5 kronor i månaden. Det är gynnsamma siffror, samtidigt som en låg avgift ibland kan spegla förenings ekonomi — något som kräver en titt i årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med tanke på att huset är uppfört 1942 är det ingen förvåning, men en köpare bör räkna med att energiprestandan inte är modern.

Annonsen målar upp ett praktiskt centrumnära liv: separat sovrum, fransk balkong, helkaklat badrum med golvvärme och närhet till Högskolan Väst och kommunikationer mot Göteborg. Det kan mycket väl stämma, men säljtexten redogör inte för föreningens ekonomi i detalj trots att den beskriver den som stabil. Handlingar som stadgar och årsredovisning finns och har lästs, men våra verifierade fynd därur begränsas till det som redovisats ovan. Sammanfattningsvis: attraktivt pris och avgift, men energiklass E och en äldre byggnad som förtjänar en närmare titt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.