Uddevalla Stad, Hedegärde, Valhallavägen 15

Villan på Valhallavägen i Uddevalla är uppförd 1926 och har en boarea på 185 kvadratmeter fördelad på nio rum. Utgångspriset är 4 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 12 annonser i stadsdelen Uddevalla Stad, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 26 369,5 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Annonsen beskriver huset som en fastighet med två separata lägenheter, en på entréplanet och en på övervåningen, samt en källare med separat entré som enligt annonsen skulle kunna rymma en tredje lägenhet. Det är en potential som säljaren lyfter fram, inte något som är färdigställt — den som är intresserad av exempelvis uthyrning behöver själv ta reda på vad som krävs i form av tillstånd och krav för att dela upp bostaden vidare.

Bland de åtgärder annonsen redovisar finns ett renoverat kök på övre plan, utfört i år, ett dubbelgarage uppfört 2018 samt enligt annonsen bytt tak, utförd dränering och renoverade fönster. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem, så den som vill veta när och hur arbetena gjordes bör begära in dokumentation.

Annonsen nämner vidare fjärrvärme, två kaminer och ett läge i Uddevalla Stad med närhet till centrum och kommunikationer. Sammanfattningsvis är det en villa där prisjämförelsen mot stadsdelens median ser gynnsam ut vid sammanställningen, men där flera av de mest lockande påståendena — framför allt källarens potential som tredje lägenhet — står i annonsen utan stöd i verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.