Resteröds Strand 102

Villan på Resteröds Strand 102 i Uddevalla är nybyggd 2023 och erbjuder 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en enplansplanlösning. Utgångspriset är 5 795 000 kronor, och tomten uppges i annonsen vara 645 kvadratmeter. Huset beskrivs ha en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum samt ett allrum som kan disponeras om till ett tredje sovrum. Badrummet är helkaklat och fungerar även som tvättavdelning.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 118 annonser i hela staden Uddevalla per 2026-09-18 och inte avseende slutpriser, ligger begärt pris per kvadratmeter 98 % över medianen på 29 329,5 kr/m² för hela staden. Det är en väsentligt högre kvadratmeterprisnivå än vad medianvärdet för staden visar, vilket är värt att ha med i bedömningen inför eventuell budgivning.

Annonsen lyfter fram läget vid vattnet, en stor trädäckad uteplats med utsikt och närheten till både Ljungskile och Uddevalla. Samtidigt finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annars brukar verifieras där — exempelvis driftskostnader, energiklass och villkorsinformation — inte kan beläggas i detta läge. För en bostad från 2023 är det särskilt relevant att som köpare begära in dokumentation, eftersom underlaget i dagsläget enbart bygger på annonsens egna uppgifter och marknadsstatistiken.

Sammanfattningsvis är det ett nyligen färdigställt hus med en planlösning som enligt annonsen kan anpassas efter behov, men där priset ligger markant över stadsmedianen per kvadratmeter och där det dokumenterade underlaget är tomt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.