Göteborg, Sankt Jörgens väg 41

KollaHem granskar en bostadsrätt i projektet Sankt Jörgens Hus i Hisings Backa, ett nybygge där Hökerum Bygg är byggherre och inflyttning planeras under första delen av 2027. Lägenheten ligger på 7:e våningen av 15, är på 90 kvadratmeter med fyra rum och har en månadsavgift på 5 365 kronor. Utgångspriset är 3 720 000 kronor.

Priset är markant högre än vad som är vanligt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Hisings Backa på 26 397 kronor per kvadratmeter, baserat på 133 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 57 procent över, ett påtagligt avstånd som köparen bör väga in. Medianpriset gäller stadsdelen som helhet och säger inget om vad just nyproduktion med den här standarden brukar kosta.

Avgiften ligger däremot nära det normala för området. Medianavgiften enligt KollaHems jämförelse är 5 258 kronor i månaden, samma urval och datum, vilket gör att lägenhetens avgift hamnar 2 procent över medianen. Eftersom bygget ännu inte är klart bör man ändå vara medveten om att avgifter i nyproduktion kan justeras under uppförandetiden.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum med tvättmöjligheter, separat gäst-wc samt två balkonger, en i söderläge och en i österläge. Den beskriver också husets gemensamma funktioner, bland annat en innegård och coworking-ytor, samt närheten till såväl skog som centrala Göteborg. De inredningsval som fortfarande står öppna kan påverka slutresultatet, eftersom bostaden ännu är under produktion.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.