Göteborg, Sankt Jörgens väg 41

Det här är en nyproduktion i Hisings Backa: en tvåa på 52 kvadratmeter i Brf Sankt Jörgens Hus, där Hökerum Bygg är byggherre och inflyttningen enligt annonsen planeras till början av 2027. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus med 15 våningar och 72 bostadsrätter, och enligt säljtexten finns fortfarande inredningsval att göra — vilket är typiskt för ett projekt som ännu inte är färdigställt.

Utgångspriset är 2 210 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar en median på 26 397 kronor per kvadratmeter, baserad på 133 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 61 procent över, en skillnad som delvis bör läsas i ljuset av att nyproduktion sällan kan jämföras direkt med äldre bestånd. Som köpare av nybyggt betalar man ofta en premie, och det är värt att vara medveten om hur stor den är här.

Månadsavgiften är däremot låg i jämförelse: 3 100 kronor, vilket är 41 procent under stadsdelens median på 5 258 kronor i samma urval. Nyproducerade föreningar brukar ha lägre avgifter i startläget, eftersom fastighetens kostnader och föreningens ekonomi ännu inte hunnit testas över tid.

Annonsen lyfter balkong i västerläge på 8 kvadratmeter, öppen planlösning och ett rum som kan användas flexibelt. Eftersom huset ännu inte står klart går det inte att besiktiga något färdigt resultat — köpet bygger på ritningar och kalkyl, och det är värt att granska föreningens kalkyl och intyg noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.