Borås, Norrmalm, Engelbrektsgatan 105B

KollaHem har gått igenom annonsen för en etta på Engelbrektsgatan 105B i Norrmalm, Borås. Det rör sig om en bostadsrätt på 42,5 m² i ett hus uppfört 1955, belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 190 000 kr och månadsavgiften 3 680 kr.

Priset låter sig inte direkt jämföras med stadsdelens statistik, men KollaHems egen jämförelse ger ändå ett mått: priset per kvadratmeter ligger cirka 4 % över medianen för Norrmalm, som vid sammanställningen (2026-09-08, urval 35 annonser) var 26 937 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det är en viktig skillnad när man bedömer läget. Avgiften är däremot lägre än normen: cirka 2 % under stadsdelens median på 3 762 kr/mån, vilket är ett väsentligt nummer för den som vill veta vad boendet kostar över tid.

Annonsen målar upp en lägenhet i gott skick med fiskbensparkett, balkong i sydvästläge och helkaklat badrum. Det är svårt att värdera sådana beskrivningar på avstånd, och texten nämner inte energiklass — den uppgiften finns i energideklarationen och lyder energiklass D. Årsredovisningen har också lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den finns att redovisa här.

Säljtextens bild av en stabil förening med god ekonomi kan vi varken bekräfta eller motsäga utifrån det underlag som sammanställts. Den som är intresserad bör begära den fullständiga dokumentationen och kontrollera föreningens siffror själv innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.