Borås, Centralt, Fabriksgatan 16

Bostadsrätten på Fabriksgatan 16 i Borås är nybyggd, färdigställd 2023, och ligger på sjätte våningen i ett sjuvåningshus med hiss från markplan till entréplan och garage. Den upplåts med ett utgångspris på 2 550 000 kr för 64 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt annonsen är lägenheten genomarbetad med tillval, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, balkong samt ett klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har hiss och gemensamma uteytor utöver den egna balkongen.

Priset är dock inte lågt i sammanhanget. KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med utgångspunkt i 509 annonser i hela Borås, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 101 % över stadens median på 19 801 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Nybyggnadsåret 2023 och läget mitt i centrum förklarar en del av skillnaden, men köparen betalar tydligt mer än vad som är normalt i staden.

Månadsavgiften på 5 547 kr ligger också över marknaden: KollaHems jämförelse visar 21 % över medianavgiften på 4 599 kr per månad för samma urval. För en bostad på 64 kvadratmeter är det en kostnad som bör vägas in i den totala boendeekonomin, särskilt tillsammans med det höga kvadratmeterpriset.

Energiklassen är C. Stadgar och årsredovisning för Brf Atelier har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget. Annonsen lyfter läget vid Annelundsparken, närhet till stadskärnans service och parkeringsmöjligheter i närområdet — sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentationen. Sammantaget en modern och välanpassad bostad, men med ett pris och en avgift som ligger märkbart över det som är vanligt i Borås vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.