Stenungsund, Kringlekärrsvägen 6A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Stenungsund med utgångspris 2 995 000 kr. Lägenheten är på 76,5 kvadratmeter, har tre rum och ligger på första våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 2007. Månadsavgiften är 4 385 kr.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med underlag från 52 annonser i Stenungsund, ligger medianpriset i staden på 29 831 kr per kvadratmeter. Mot den nivån ligger denna bostad ungefär 31 % över — alltså ett markant högre pris per kvadratmeter än det typiska i området. Det betyder inte automatiskt att priset är fel, men annonsen ger ingen förklaring till varför lägenheten skulle motivera ett sådant påslag, och statistiken avser hela staden, inte nödvändigtvis exakt detta kvarter. Notera också att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Medianavgiften i Stenungsund låg vid sammanställningen på 5 585 kr per månad, vilket gör denna bostads avgift cirka 21 % under medianen. Det är en skillnad som gör sig påmind i den månatliga ekonomin, även om en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi i övrigt.

Energideklarationen, handling 6A, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen talar mycket om centrala läget, närhet till havet och en modern planlösning, men säger inget om prisbildning, föreningens ekonomi eller vad som faktiskt ligger bakom priset — frågor som är värda att ställa innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.