Sigtuna, Valsta, Vidargatan 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Valsta, Sigtuna, som ligger på tredje våningen i ett hus från 1971. Lägenheten har ett rum och enligt annonsen en sovalkov, vilket kan vara värt att noggrant bedöma om man behöver en separat sovplats. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 350 kronor.

Priset per kvadratmeter är enligt KollaHems egen jämförelse 28 procent över medianen i stadsdelen Valsta, som vid sammanställningen (2026-09-13, baserad på 38 annonser, inte slutpriser) låg på 18 977,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant högre än vad liknande bostäder i området announceras för, vilket är bra att känna till inför förhandling.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 41 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 644,5 kronor per månad. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, så det är klokt att läsa föreningens årsredovisning och stadgar noggrant innan bud.

Energiklassen är E, och energideklarationen för fastigheten Vidargatan 35, 37 och 39 visar ett primärenergital på 124 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ett badrum som renoverats i samband med stambyte samt platsbyggda förvaring, källarförråd och säkerhetsdörr, men lämnar övriga delar av bostadens skick okommenterat. Med tanke på husets årtal kan det vara läge att fråga efter underhållsplan och kommande avgiftsjusteringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.