Sollentuna, Centrala Tureberg, Vänortsstråket 69B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vänortsstråket i Centrala Tureberg, Sollentuna. Det är en bostadsrätt på 103 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1967, belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 386 kronor.

Priset är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 300 annonser i hela Sollentuna kommun, ligger priset per kvadratmeter 37 % under medianen för staden, som då var 45 840 kronor per kvadratmeter. Det bör dock noteras att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den låga kvadratmeterpriset står en hög avgift: 6 386 kronor per månad är 33 % över medianen i Sollentuna, som vid samma mätdatum var 4 787,5 kronor. Över en längre boendetid är det en skillnad som väger tyngre än många andra faktorer.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Vänortsstråket 69b visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift som är värd att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt i ett hus från 1967.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, ett badrum med badkar och tvättmaskin samt ett gäst-wc, och lyfter fram balkong i söderläge och närhet till pendeltåg, Sollentuna centrum och grönområden. Dessa läges- och planlösninguppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen. Sammantaget ger dokumenten en bild av en bostad där det låga priset per kvadratmeter delvis kompenseras av en förhållandevis hög månadsavgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.