Karlstad, Norrstrand, Norrstrandsgatan 21C

Bostaden är en bostadsrätt på Norrstrandsgatan 21 C i Karlstad, en tvåa på 46,5 m² på tredje våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 023 kr. Energiklassen är D, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år.

Prissättningen ligger nära marknaden för området. Enligt KollaHems egen statistik är medianpriset i Norrstrand 25 521,5 kr/m², baserat på 38 annonser vid sammanställningen (2026-09-08, inte slutpriser). Bostadens pris per kvadratmeter ligger ungefär en procent över den medianen, alltså i princip i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen. Avgiften däremot är gynnsammare: den ligger sju procent under medianavgiften för Norrstrand, som är 3 258 kr/mån i samma urval.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, parkett i vardagsrummet och en balkong i västerläge högst upp i huset. Det är vär att minnas att sådana beskrivningar är mäklarens ordval — skicket kan bara bedömas på plats eller genom besiktning, vilket inte ingår i underlaget. Föreningen, Brf Vävaren, har årsredovisning för 2024 och stadgar som gåtts igenom, men därav återges här bara de uppgifter som kunnat verifieras, och de är få. Om föreningens ekonomiska ställning i övrigt säger annonsen inget konkret.

Norrstrand beskrivs i annonsen som ett område med närhet till både natur och centrum, med Sundstatjärn och Sundsta bad- och idrottsanläggning i närheten. Det stämmer med bostadens läge, men bedömningen av områdets attraktivitet får var och en göra själv — statistiken ovan är den del som går att mäta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.