Kalmar, Runvägen 11C

Bostaden är en två-rums bostadsrätt på 55,5 kvadratmeter i andra våningen av tre, i föreningen Rimsmeden i Kalmar. Utgångspriset är 775 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 004 kronor. Enligt annonsen finns ett allrum med trägolv, sovrum, kök med matplats, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en inglasad balkong i österläge. Stambyte gjordes enligt annonsen 2001. Planlösningen framstår som funktionell för sin storlek, men det är en kompakt lägenhet — inte något för den som behöver ytterligare rum.

Priset ser ut att vara lockande i jämförelse med staden i stort. I KollaHems egen statistik, som bygger på 406 annonser i hela Kalmar vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset på 21 694,5 kronor per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter hamnar 36 procent under den nivån. Räkna dock med att det rör sig om anbudsnivåer, inte slutpriser, så skillnaden i faktisk affär kan se annorlunda ut.

Även avgiften är lägre än normalt: KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 4 639 kronor i månaden för staden, vilket gör att bostadens avgift ligger 14 procent under. Det ger en viss marginal i de löpande kostnaderna. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh per kvadratmeter och år — ett läge som kännetecknar äldre bebyggelse snarare than energisnåla hus, vilket är värt att ha med i kalkylen vid eventuell renovering av uppvärmning eller ventilation.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till Berga centrum, natur och bussförbindelser mot centrala Kalmar. Föreningens ekonomiska underlag i form av årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs, men det är framför allt föreningens ekonomi och kommande underhållsbehov som en köpare bör granska närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.