Sparreholmsvägen 18

Villan i Skebokvarn är en tegelvilla i etage byggd 1936, med 111 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Tomten uppges i annonsen vara 1 198 kvadratmeter stor, och annonsen beskriver bland annat källarplan med garage som nås inifrån huset samt en luftvärmepump och dränering som företagits under de senaste åren. Energin från energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 143 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 1 300 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, som bygger på 76 annonser i hela staden Flen vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 15 421,5 kr/m² för staden. Det är alltså enligt statistiken ett begärt pris som ligger klart under vad som begärs för bostäder i Flen i övrigt. Medianavgiften per kvadratmeter i samma urval är 79,44 kr/m² och månad, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa — som ägarbostad styr drifskostnaderna i stället.

Att huset ligger 24 % under medianen per kvadratmeter kan delvis spegla att det enligt annonsen finns potential att modernisera och anpassa planlösningen, vilket brukar avspegla sig i begärt pris. Annonsen pekar också på närheten till Båven och utsikt över sjön. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns bland handlingarna och har lästs, men utöver energideklarationens siffror redovisas inga ytterligare verifierade fynd från dem i underlaget. Den som är intresserad bör därför begära tillgång till fullständiga handlingar inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.