Östersund, Odenslund, Fagervallsgränd 15 A

KollaHem har gått igenom annonsen för en etta på Fagervallsgränd 15A i Odenslund, Östersund — en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i en tvåvåningsbyggnad, belägen på första våningen. Begärt pris är 995 000 kronor med en månadsavgift på 3 582 kronor.

Priset är inte helt billigt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserat på 109 annonser i hela Östersund, låg medianpriset på 22 500 kronor per kvadratmeter — annonsens pris ligger därmed runt 8 % över medianen. Avgiften ser däremot mer gynnsam ut: den ligger 25 % under stadsmedianen på 4 791 kronor i månaden.

Föreningens ekonomi finns delvis belagd i årsredovisningen för 2025. Där framgår en skuldsättning på 4 913 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 12 800 kronor per kvadratmeter samt en räntekänslighet på 6 %. Årsavgiften uppges till 951 kronor per kvadratmeter. Att föreningen har "stabil ekonomi", som annonsen hävdar, är mäklarens egen slutsats — ekonomiska nyckeltal från årsredovisningen kan lämpligen vägas samman med föreningens dokumentation i övrigt innan bud läggs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är märkt med energiklass D. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter utöver planlösningen: ett rum med kök, beskrivet som funktionellt och med gott om förvaring, samt en sovrumsdel som kan avskärmas med draperi. Läget nära grönområden och kommunikationer nämns, liksom att föreningen drivs av HSB.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.