Storuman, Joesjö 413

KollaHem har granskat annonsen för Joesjö 413 i Tärnaby, ett fritidshus på 39 m² med tre rum, uppfört 1972. Utgångspriset är 1 295 000 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % över medianen för stadsdelen Tärnaby, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, ett urval på 11 annonser) var 27 071 kr/m². Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begäran snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. En mindre stuga på 39 m² kan också påverka pris per kvadratmeter, eftersom fasta värden som tomt och byggnader väger tyngre på en liten yta.

Annonsen beskriver en timmerstuga med öppen planlösning, separat kök, två sovrum och badrum med mulltoalett. På tomten finns skotergarage och en förrådsbyggnad. Läget marknadsförs med närhet till skoterleder, fiskevatten och Vindelfjällens naturreservat. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att frågor om skick, drift och underhåll – för ett fritidshus från 1972 ofta relevanta punkter – inte kan besvaras med dokumentation i dagsläget.

Sammanfattningsvis: ett kompakt fritidshus i ett område där annonsen betonar friluftslivet, men med ett utgångspris som ligger märkbart över medianen för området och utan handlingar som stödjer bedömningen. Värt att fråga mäklaren om underlag inför eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.