Storuman, Krokfors 329

Detta är ett fritidshus i Krokfors utanför Tärnaby, uppfört 2012 med 80 m² boarea fördelat på fyra rum, utgått till 3 895 000 kr. Annonsen målar upp ett naturnära läge med utsikt över dalgång och fjäll, en öppen planlösning med kamin och takhöjd, tre sovrum samt ett loft, och en altan längs husets långsida. Utomhus finns en tomt på cirka 2 700 kvm med två garage i etage, förråd och grillkåta. Så långt är det svårt att invända mot fakta — men priset kräver ett eget RESERVERAT perspektiv.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris 80 % över medianen för stadsdelen Tärnaby, där medianpriset är 27 071 kr/m². Observera att medianen bygger på ett urval av 11 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisläget kan alltså se annorlunda ut efter förhandling. Att ligga 80 % över medianen är påfallande mycket för området, och köparen bör fundera över vad som motiverar skillnaden: är det tomtens storlek, byggnaderna eller just läget som annonsen lyfter fram?

Medianavgiften i stadsdelen är 1 612 kr/mån vid samma datum, men eftersom detta är en fastighet på egen tomt är jämförelsen med avgifter inte direkt tillämplig på detta objekt.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om skick, driftskostnader och energiprestanda — sådana detaljer bör man begära via mäklaren och de handlingar som hör till fastigheten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.