Tranås, Norraby, Hamiltons väg 13

Villan på Hamiltons väg 13 i Norraby, Tranås, är uppförd 2005 och har en boarea på 228 kvadratmeter fördelat på sju rum. Begärt pris är 6 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 71 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Tranås. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 16 september 2026, till 17 802,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser. Medianavgiften per kvadratmeter i samma urval var 16,67 kronor per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver ett hus i lättbetong med gjutna valv på entréplan och övre plan samt vattenburen golvvärme. Planlösningen rymmer enligt annonsen tre sovrum på entréplan, ett av dem med walk-in closet, ett badrum med bland annat bastu, en tvättstuga samt ett fjärde sovrum på övre plan med egen dusch och wc. Där är det enligt annonsen förberett med vatten och avlopp för ett eventuellt pentry, och på samma våningsplan finns en oisolerad vind som kan isoleras för att skapa mer boyta — en möjlighet som annonsen lyfter fram, inte en färdig utbyggnad. Vidare nämns braskamin, garage med två förråd och en båtplats som följer med fastigheten.

Handlingarna har lästs, men utöver energideklarationens värden finns inga verifierade fynd att redovisa från dem. Köparens egen granskning bör därför kompletteras med besiktning och uppgifter om driftskostnader innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.