Skogsbrynet 15

Villan i Brodalen i Lindesberg är byggd 1942 och uppges i annonsen ha byggts ut 1983. Bostaden har 115 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, med tre sovrum, ett stort kök och vardagsrum med utgång till altan. Till fastigheten hör garage och en etablerad trädgård med bland annat fruktträd.

Utgångspriset är 1 675 000 kronor, vilket motsvarar 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lindesberg, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset där uppgick till 13 947,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 66 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram bergvärme och beskriver huset som med låga driftskostnader. Handlingarna innehåller en slutrapport för borrhål till bergvärmen samt energideklaration och besiktningsprotokoll, som samtliga lästs men där endast vissa uppgifter kunnat verifieras. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. En tomtkarta med mått finns bland handlingarna men har inte granskats i detta underlag.

Eftersom fastigheten är en villa finns ingen månadsavgift att ställa mot den medianavgift på 7,57 kronor per kvadratmeter och månad som KollaHems statistik för staden visar. Sammanlagt ger underlaget en grund för bedömning där prisnivån ligger strax över stadsmedianen per kvadratmeter, medan flera tekniska handlingar finns tillgängliga men kräver egen genomläsning för fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.