Tanum, Enestigen 4

Detta är ett fritidshus i Havstenssund i Tanums kommun, byggt 1986, med 201 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Utgångspriset är 10 000 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 % under medianen för hela Tanum, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 55 263 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att veta att medianen bygger på 74 annonser och inte på slutpriser — alltså begärda priser, inte vad bostäder faktiskt sålts för. Jämförelsen är dessutom mot hela kommunens stad, inte mot fritidshus i Havstenssund specifikt, vilket kan påverka hur relevant den är.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. Det är siffror som är värda att ha med sig i bedömningen av driftskostnaderna, särskilt för ett hus av den här storleken.

Annonsen lyfter fram en separat lägenhet i sutterängvåningen med möjlighet till uthyrning eller generationsboende, havsutsikt, en terrass, en egen båtplats vid den gemensamma bryggan och ett västerläge i trädgården. Den beskriver också samhällets sommarliv med matställen, en minilivs vid marinan och skaldjursförsäljning vid kajen, samt att Grebbestad ligger cirka 8 kilometer eller 10 minuter bort med bil. Det är beskrivningar från annonsen som vi inte kan verifiera, men de ger en bild av vad säljaren vill förmedla om läget och livet på orten.

När det gäller dokumentationen finns ett besiktningsprotokoll och en areamätning i handlingarna, men dessa texter har ännu inte grunnats igenom och kan därför inte redovisas med verifierade fynd. Annonsen uppger att huset är besiktigat och har en tioårig dolda fel-försäkring genom Anticimex "Varudeklarerat" — det är uppgifter som ska tillskrivas annonsen, inte handlingarna, och vi rekommenderar att protokollet läses noggrant innan eventuell budgivning. Planbestämmelser, karta och fullständiga villkor finns också i dokumentpaketet men har inte kunnat granskas i den här omgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.