Östra Göinge, Marknadsvägen 24

Villan på 149 m² ligger i Glimåkra i Östra Göinge och är byggd 1972. Det är en villabyggnad i en planlösning över ett plan med full källare, enligt annonsen med bland annat tre sovrum, kök i öppen plan mot vardagsrummet, vinterträdgård samt en inredd källare med gillestuga, tvättstuga och badrum. Annonsen beskriver hela bostadsytan som i gott skick, men eftersom inga handlingar finns i underlaget kan KollaHem inte verifiera skicket eller underhållsläget – det är alltså mäklarens beskrivning som gäller.

Utgångspriset är 1 595 000 kr, och det är här intressant att stanna upp. I KollaHems egen statistik ligger medianpriset för stadsdelen Glimåkra vid 7 697,5 kr/m². Det ger att villan ligger 39 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad mot jämförelsegruppen, som vid sammanställningen bestod av sex annonser i området. Värt att notera är att medianpriset grundar sig på begärda priser, inte slutpriser – skillnaden mellan utgångs- och slutpriser kan vara betydande.

Att säljpriset ligger väl över det genomsnittliga priset per kvadratmeter i ett område är inte fel i sig, men det ställer krav på att huset faktiskt håller den nivån. Med ett relativt stort biareal totalt och full källare kan priset vara motiverat om skicket stämmer med beskrivningen.

Den som är intresserad bör framför allt efterfråga handlingar som kan belysa skicket, eftersom dokumentunderlaget här inte kan bidra med verifierade fynd. Annonsens uppgifter om planlösning och inredning är värda att kontrollera på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.