Kristinehamn, Skaraborgsvägen 22

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på Skaraborgsvägen i Kristinehamn — en 3-rumslägenhet om 68 m² på tredje våningen i ett hus från 1956, med balkong enligt annonsen. Utgångspriset är 200 000 kr.

Det som mest bör uppmärksammas är förhållandet mellan pris och avgift. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik med upplägget 61 annonser i Kristinehamn vid sammanställningen den 2026-09-13, 55 % under stadens median på 6 531 kr/m². Samtidigt är månadsavgiften 7 326 kr — hela 59 % över medianavgiften på 4 622 kr för samma urval, som dessutom inte avser slutpriser. Ett lågt utgångspris kan alltså delvis kompenseras av en relativt sett dyr driftnivå, vilket är värt att räkna på innan man lägger bud.

Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Det är inte förvånande för ett hus från 1956, men tillsammans med avgiftsläget pekar det i samma riktning: de löpande kostnaderna är den centrala frågan här, inte inköpspriset.

Annonsen lyfter läget med närhet till Kristinehamns centrum, busshållplats och förbindelser mot E18 och riksväg 26. Sådana påståenden om kommunikationer bör man så klart pröva själv vid en visning. Annars innehåller texten främst allmänna omdömen om ljus och planlösning — inget som är fel, men inget som ersätter en genomgång av föreningens ekonomi, där årsredovisning och stadgar finns att ta del av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.